La concejalía de Urbanismo ha remitido al Gobierno de Canarias la respuesta municipal solicitada dentro del procedimiento de evaluación ambiental del Plan de Modernización, Mejora e Incremento de la Competitividad (PMM) de El Veril, donde se proyecta la implantación de Siam Park y otras actuaciones asociadas. Con este trámite, el Ayuntamiento cumple con lo requerido en esta fase ambiental y permite que el procedimiento continúe dentro de los plazos establecidos.
En esta respuesta, el Ayuntamiento analiza el cumplimiento del documento en el planeamiento municipal y legislación vigente y atiende a las observaciones técnicas formuladas dentro del trámite ambiental. El informe municipal tiene como objetivo aclarar aspectos urbanísticos necesarios para garantizar la coherencia del Plan y dotarlo de seguridad jurídica antes de que avance a las siguientes fases.
La evaluación ambiental estratégica está impulsada por el Gobierno de Canarias, que es la administración competente para formular la Declaración Ambiental Estratégica. El papel del Ayuntamiento consiste en pronunciarse sobre la iniciativa desde el punto de vista urbanístico, señalando aquellas cuestiones que deben precisarse para que el documento se ajuste al planeamiento y a la normativa aplicable.
El Plan de Modernización, Mejora e Incremento de la Competitividad de El Veril es el instrumento que ordena cómo puede desarrollarse esta zona turística, estableciendo los usos, las condiciones y los criterios de implantación de las actuaciones previstas, con el objetivo de ordenar el crecimiento del ámbito y mejorar la oferta turística existente.
Este expediente cuenta con una tramitación previa. En noviembre de 2022, el Gobierno de Canarias solicitó al Ayuntamiento su conformidad a la iniciativa del Plan, elaborada por la empresa pública Gesplan, conformidad que fue emitida por el área municipal competente en diciembre de ese mismo año. Posteriormente, en febrero de 2023, el Gobierno autonómico acordó impulsar la redacción y tramitación del Plan, y en junio de 2024 el Pleno municipal adoptó el acuerdo necesario para seguir avanzando en el procedimiento.
El primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, señala que “la concejalía ha trabajado con agilidad y rigor en este informe porque el Siam Park se ha planteado como un elemento clave para revitalizar la oferta turística de Maspalomas–Playa del Inglés, generando actividad económica local, empleo y atracción de visitantes. Nuestro objetivo es que el procedimiento avance sin demoras innecesarias, siempre con seguridad jurídica”.
Por su parte, la concejala de Urbanismo, Davinia Ramírez, explica que “con esta respuesta damos contestación a las observaciones técnicas planteadas y las trasladamos al Gobierno de Canarias para que el documento quede alineado con el planeamiento municipal vigente antes de continuar su tramitación”.
En su informe, el Ayuntamiento señala la necesidad de que el Plan defina con claridad qué se puede construir y en qué condiciones, ya que el planeamiento municipal vigente establece el recreativo del ámbito, pero no desarrolla todos los parámetros necesarios para una actuación de esta envergadura. También se indica que cualquier ajuste en superficies o delimitaciones debe quedar debidamente justificado y que la documentación presentada sea coherente en todos sus elementos.
Asimismo, el informe municipal recuerda que los espacios libres y dotaciones previstos deben quedar claramente definidos y contar con accesos públicos reales, garantizando su correcta integración en el entorno y su uso efectivo por la ciudadanía.
Con el envío de esta respuesta municipal, el procedimiento ambiental del PMM de El Veril continúa su tramitación conforme a los plazos fijados por el Gobierno de Canarias. La concejalía de Urbanismo seguirá participando en las siguientes fases del proceso para asegurar que el proyecto se analice con claridad, rigor técnico y seguridad jurídica antes de cualquier decisión definitiva.
