La Concejalía de Urbanismo del Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana elevará al Pleno ordinario del próximo 2 de julio la propuesta para aprobar la cesión gratuita de la Parcela E de Juan Grande a la empresa pública Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias (VISOCAN), un trámite imprescindible para continuar avanzando en la construcción de las 44 viviendas públicas destinadas a las familias de El Matorral.
La propuesta de acuerdo culmina la tramitación municipal iniciada el pasado mes de enero, cuando VISOCAN solicitó al Ayuntamiento la cesión de esta parcela municipal de 2.249,81 metros cuadrados, clasificada para uso residencial de Vivienda Protegida de Promoción Pública (VPP). Tras completar todos los informes técnicos, jurídicos y económicos preceptivos y finalizar el periodo de información pública sin que se presentaran alegaciones, el expediente queda listo para su aprobación por el Pleno.
Sobre este suelo está prevista la construcción de 44 viviendas públicas que ofrecerán una solución residencial definitiva a las familias que desde hace más de 25 años residen en las viviendas prefabricadas de El Matorral.
El siguiente paso
La aprobación por el Pleno no supondrá el inicio inmediato de las obras. Si la Corporación da luz verde a la propuesta el próximo 2 de julio, el siguiente paso será formalizar administrativamente la cesión gratuita del suelo a favor de VISOCAN. A partir de ese momento, corresponderá a la empresa pública redactar el proyecto constructivo, obtener las autorizaciones e informes preceptivos, licitar las obras y adjudicar su ejecución antes de que pueda comenzar la construcción de las viviendas.
El acuerdo establece además que la parcela deberá destinarse a la construcción de vivienda protegida en un plazo máximo de cinco años desde la formalización de la cesión, manteniendo posteriormente ese uso durante los treinta años siguientes. Asimismo, VISOCAN asumirá la demolición de las construcciones existentes en la parcela, el traslado de las palmeras y las acometidas, así como la ejecución del futuro proyecto residencial.
El primer teniente de alcalde y concejal del Área de Urbanismo, Patrimonio y Vivienda, Alejandro Marichal, destacó que "este expediente supone un paso decisivo para cumplir un compromiso histórico con las familias de El Matorral. Después de más de dos décadas de espera, se culmina la tramitación que le correspondía para poner el suelo a disposición de VISOCAN y permitir que el proyecto continúe avanzando".
Marichal añadió que "durante años se habló de este proyecto sin que se produjeran avances reales. Ahora llevamos al Pleno un expediente completo, respaldado por todos los informes favorables y preparado para que la empresa pública pueda continuar con la siguiente fase del procedimiento".
Por su parte, la concejala de Urbanismo, Davinia Ramírez, destacó que "Urbanismo ha trabajado durante meses para culminar un expediente complejo que permitirá a VISOCAN continuar con el desarrollo del proyecto de las futuras viviendas públicas en Juan Grande". Ramírez subrayó que "este tipo de actuaciones requieren una tramitación rigurosa y una estrecha coordinación entre distintas áreas municipales para garantizar que cada paso se dé con todas las garantías jurídicas. Detrás de este expediente hay muchas horas de trabajo que quizá no se ven, pero que son imprescindibles para que un proyecto tan esperado por las familias de El Matorral pueda seguir avanzando".
"Las 44 viviendas previstas en Juan Grande supondrán una solución definitiva para las familias de El Matorral y cuentan además con financiación de la Consejería de Vivienda del Gobierno de Canarias, que ha destinado una subvención de seis millones de euros para las promociones de El Tablero y Juan Grande", señaló Marichal.
Con este nuevo avance, la Concejalía de Urbanismo continúa dando cumplimiento a la hoja de ruta iniciada para resolver una de las situaciones habitacionales más prolongadas del municipio, facilitando que las familias de El Matorral puedan acceder, por fin, a una vivienda pública definitiva tras más de 25 años de espera.
