La concejalía de Urbanismo ha concedido licencia urbanística a las entidades mercantiles EDIL GISAPA S.L. y Proyectos y Estructuras NEDET S.L. para la construcción de dos nuevos edificios residenciales en El Tablero, concretamente en la Avenida de las Américas, n.º 45, y en la Calle Venezuela, n.º 12. En el actual mandato municipal, el área ha otorgado 288 licencias urbanísticas, de las cuales 91 corresponden a nuevas promociones residenciales, que permitirán la construcción de un total de 413 viviendas.
En el caso concreto de estas actuaciones en El Tablero, se trata de 22 nuevas viviendas, además de trasteros, plazas de garaje y un local comercial, reforzando así la oferta residencial en uno de los núcleos con mayor demanda del municipio.
Paralelamente, el primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, impulsa un plan estratégico transversal en materia de vivienda, coordinado entre la concejalía de Vivienda, que dirige Lucía Jiménez, y la concejalía de Urbanismo, a cargo de Davinia Ramírez. Esta hoja de ruta municipal contempla, por un lado, la rehabilitación del parque público de viviendas, con el objetivo de mantener las casas existentes en el mercado en condiciones adecuadas de accesibilidad, eficiencia energética y embellecimiento.
Asimismo, incluye la renovación del planeamiento urbanístico, que acumula más de dos décadas sin actualizarse, y la puesta en marcha de ayudas al alquiler, orientadas a aliviar la carga económica de las personas trabajadoras y, al mismo tiempo, ofrecer garantías a los propietarios para el cumplimiento de los pagos. A estas líneas de actuación se suma una apuesta decidida por agilizar los trámites y licencias urbanísticas, favoreciendo que la iniciativa privada contribuya también a incrementar la oferta de vivienda en el municipio.
En cuanto a la entidad EDIL GISAPA S.L., la licencia urbanística autoriza la demolición y posterior construcción del edificio de viviendas “GISAPA I”, en la Avenida de las Américas, n.º 45, entre medianeras. El proyecto contempla un inmueble de cuatro plantas sobre rasante y una planta semisótano destinada a trasteros y aparcamientos. El edificio estará compuesto por doce viviendas, organizadas en torno a dos patios de luces, e incluirá salón, comedor, cocina, uno o dos dormitorios y uno o dos baños, con una distribución orientada a optimizar el espacio, la iluminación natural y la ventilación interior.
Por su parte, la promoción de Proyectos y Estructuras NEDET S.L. cuenta con licencia para la ejecución del “Edificio de 4 plantas: 10 viviendas, 1 local y 1 garaje”, situado en la Calle Venezuela, n.º 12. Se trata de un edificio entre medianeras y en esquina, con cuatro plantas sobre rasante y una planta bajo rasante. El sótano albergará cuatro plazas de garaje y diez trasteros, mientras que la planta baja contará con dos plazas de garaje, un local independiente con acceso desde la vía pública, cuarto de basuras, vestíbulo y zonas comunes. Las plantas primera y segunda se distribuyen en cuatro viviendas por planta, y la tercera, en formato ático, estará compuesta por dos viviendas, todas ellas con salón, comedor, cocina, dormitorio y baño.
El primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, subraya que estas licencias “son un ejemplo concreto de cómo queremos que la administración funcione como una herramienta que facilite la vida cotidiana de la ciudadanía y no como un obstáculo burocrático”. En la misma línea, la concejala de Urbanismo, Davinia Ramírez, destaca que “desde que entramos en el gobierno se han concedido licencias para la construcción de 413 viviendas, lo que refleja un cambio claro en la gestión y en la capacidad de respuesta del Ayuntamiento”.
De este modo, el grupo de gobierno reitera su compromiso con incrementar y diversificar la oferta residencial del municipio, combinando promociones de vivienda protegida, alquiler y vivienda privada, con el objetivo de equilibrar progresivamente la oferta y la demanda y generar oportunidades reales de acceso a la vivienda para las familias.
