La concejala de Vivienda de San Bartolomé de Tirajana, Lucía Jiménez, defendió este lunes la gestión del área y destacó el impulso dado a la rehabilitación del parque público, la promoción de nuevas viviendas y el refuerzo de las ayudas al alquiler, en un contexto marcado por el aumento de la demanda y la dificultad de acceso a la vivienda.
Durante una entrevista en Radio Sol, Jiménez detalló que el Ayuntamiento está ejecutando cerca de 16 millones de euros en actuaciones de rehabilitación en cinco urbanizaciones del municipio, en el marco de los programas ARRU (Áreas de Regeneración y Renovación Urbana). Las intervenciones incluyen trabajos de refuerzo estructural, instalación de ascensores, mejora de la accesibilidad y actuaciones de eficiencia energética.
Según explicó, las obras avanzan “a buen ritmo” en la mayoría de los enclaves, aunque reconoció retrasos puntuales. En el caso de Las Llaves, estos se deben a recursos administrativos, mientras que en urbanizaciones como La Paz o Montaña Clara ha sido necesario solicitar prórrogas para completar los trabajos dentro de los plazos establecidos.
Reactivación de proyectos y riesgo de pérdida de fondos
La concejala sostuvo que parte de las dificultades actuales tienen su origen en la situación heredada del anterior mandato. En este sentido, afirmó que al asumir el área en 2023 se encontraron con expedientes “paralizados” y actuaciones que estaban en riesgo de perder financiación.
Jiménez aseguró que el actual grupo de gobierno ha tenido que retomar proyectos, rehacer trámites administrativos y solicitar ampliaciones de plazo para evitar la pérdida de subvenciones vinculadas a los ARRU. “Había actuaciones que estaban prácticamente bloqueadas y que requerían una intervención urgente para poder salir adelante”, indicó.
Nuevas promociones de vivienda pública
En paralelo a la rehabilitación, el Ayuntamiento mantiene su apuesta por incrementar el parque público de vivienda. Jiménez destacó el convenio suscrito con Visocan, que alcanza los 41 millones de euros, y que permitirá el desarrollo de nuevas promociones en distintos puntos del municipio.
Entre los proyectos previstos figuran la construcción de 50 viviendas en el Lomo de Maspalomas y una promoción de mayor envergadura en El Pajar, donde se contemplan alrededor de 130 viviendas. Además, avanzó que se trabaja en futuras actuaciones en suelos como El Hornillo, una vez se complete su liberación y planificación.
La edil subrayó que la disponibilidad de suelo urbanizable ha sido uno de los principales condicionantes históricos para el desarrollo de vivienda pública en el municipio, aunque señaló que en los últimos años se han producido avances que permitirán ampliar la capacidad de actuación en este ámbito.
Refuerzo de las ayudas al alquiler
Otro de los ejes de la política municipal es el apoyo al alquiler. El Ayuntamiento ha puesto en marcha una nueva convocatoria de ayudas dotada con 200.000 euros, con el objetivo de facilitar el acceso y mantenimiento de la vivienda a familias trabajadoras.
Entre las principales novedades de la convocatoria, Jiménez destacó la eliminación del límite mínimo de ingresos, lo que permitirá acceder a las ayudas a personas con menores recursos, así como el establecimiento de un tope máximo en torno a los 38.000 euros anuales.
Asimismo, se ha incrementado el límite del alquiler subvencionable hasta los 1.000 euros mensuales, adaptándolo a la realidad del mercado actual, y se contemplan ayudas de hasta 3.000 euros por beneficiario.
La concejala explicó que estas medidas buscan ampliar el número de potenciales beneficiarios y responder al encarecimiento progresivo de los precios del alquiler en el municipio.
Aumento de la demanda y dificultades de acceso
Jiménez alertó del crecimiento sostenido de la demanda de vivienda en San Bartolomé de Tirajana, que en los últimos años se ha incrementado de forma significativa hasta situarse en torno a las 700 solicitudes.
Este aumento, según indicó, afecta especialmente a la población joven, que encuentra mayores dificultades tanto para acceder a una vivienda en propiedad como para asumir los costes del alquiler. “El acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los principales problemas para muchas familias”, señaló.
En este contexto, defendió la necesidad de mantener una estrategia que combine la rehabilitación del parque existente, la promoción de nuevas viviendas públicas y el refuerzo de las ayudas económicas.
Próximas líneas de actuación
De cara a los próximos años, la concejala avanzó que el Ayuntamiento continuará trabajando en la captación de financiación y en el desarrollo de nuevos proyectos tanto de rehabilitación como de construcción de vivienda.
No obstante, reconoció las limitaciones presupuestarias de la administración local para dar respuesta a toda la demanda existente, por lo que insistió en la importancia de la colaboración con otras administraciones y entidades públicas.
Con todo, Jiménez valoró que en los últimos tres años se ha producido un avance significativo en materia de vivienda en el municipio, tras un largo periodo sin actuaciones de gran escala, y defendió que las políticas impulsadas buscan dar respuesta a un problema estructural que afecta al conjunto de la población.
