Desde este martes 29 de septiembre, el segundo Plan de Modernización, Mejora e Incremento de la Competitividad (PMM) de Playa de Mogán se somete a un nuevo periodo de información pública de dos meses. El documento incorpora las modificaciones derivadas del análisis de alegaciones e informes recibidos durante la anterior fase de exposición pública, así como nuevos convenios urbanísticos que refuerzan la ordenación prevista para este núcleo turístico.
Este, su tercer periodo de exposición pública, supone una nueva etapa en la tramitación de este instrumento de planificación urbanística, promovido por el Ayuntamiento de Mogán, tramitado por el Gobierno de Canarias y redactado por GESPLAN. Se trata de una versión actualizada del documento, resultado del trabajo de revisión realizado tras el segundo proceso de información pública y consulta administrativa, durante el que se analizaron las alegaciones e informes presentados por administraciones, entidades y particulares.
Como consecuencia de este proceso se han incorporado al documento diferentes modificaciones, entre ellas nuevos convenios urbanísticos que contribuyen a completar la ordenación planteada para Playa de Mogán. En concreto, se incluyen un convenio con INGESTURSA, un convenio con Mogán Negocios y una adenda a un convenio anterior relativo a la parcela 39.
El segundo PMM tiene como finalidad la renovación y modernización de Playa de Mogán para mejorar la imagen de este núcleo turístico consolidado y alcanzar unos servicios públicos acordes a las necesidades actuales. Con ese objetivo, contempla actuaciones de iniciativa pública y privada destinadas a impulsar la calidad urbana, la competitividad turística y la mejora de los espacios públicos.
El documento también incorpora medidas para favorecer la renovación de establecimientos y parcelas turísticas, estableciendo incentivos que quedarán condicionados a la suscripción de los correspondientes convenios urbanísticos entre los promotores y la administración, así como al abono de las plusvalías derivadas de los incrementos de edificabilidad o cambios de uso que se autoricen. De esta forma se garantiza la participación de la comunidad en los beneficios generados por la acción urbanística.
Lejos de tratarse de un documento de nueva creación, el segundo PMM forma parte de un expediente que acumula años de trabajo técnico, ambiental, administrativo y de participación ciudadana. La iniciativa para su elaboración fue acordada en abril de 2018 y desde entonces ha superado diferentes fases de redacción, consultas sectoriales, evaluación ambiental e información pública.
Además de adaptar la ordenación turística vigente a la normativa actual, el Plan persigue la puesta en valor de los elementos culturales de Playa de Mogán, la adecuación de sus infraestructuras a las demandas actuales, la recuperación de espacios libres para el paseo y el esparcimiento, y la regeneración de las zonas que presentan menor calidad arquitectónica y urbanística.
Entre las actuaciones previstas destacan la mejora de espacios públicos, nuevas áreas verdes y de estancia, actuaciones de renaturalización, la renovación de equipamientos, mejores en la conectividad peatonal y otras intervenciones destinadas a elevar la calidad urbana y turística.
El expediente estará disponible hasta el 29 de noviembre en la Dirección General de Ordenación del Territorio y Cohesión Territorial, situada en la Plaza de los Derechos Humanos número 22, Edificio de Usos Múltiples I, 7ª planta, Las Palmas de Gran Canaria, en horario de 09:00 a 14:00 horas, los martes y jueves.
