En sesión y extraordiaria y urgente del Pleno de Mogán, se ha declarado de especial interés o utilidad municipal las obras de construcción de un edificio de 59 viviendas de protección oficial (VPO) en la Loma de Pino Seco, Arguineguín. De esta forma el Ayuntamiento accede a la solicitud de la promotora, LOPESAN, y aplicará una bonificación del 95% al Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO). Además, tal y como recoge la normativa municipal, se bonificará otro 50% al gravamen por tratarse de obras VPO. Por tanto, se bonificará un 97,5% del ICIO.
La ordenanza fiscal reguladora del ICIO contempla estas dos bonificaciones, correspondiendo al Pleno, previa solicitud de los interesados, la declaración de especial interés o utilidad municipal para poder aplicar la del 95% al gravemen, fijado en un 3,5% del presupuesto total de ejecución de las obras a realizar.
Son consideradas de especial interés o utilidad municipal construcciones, instalaciones u obras que concurran circunstancias sociales, culturales, histórico artísticas o de fomento del empleo, tal es el caso de la construcción de VPO considerando la grave situación de emergencia habitacional existente en Canarias, reconocida mediante el Decreto-Ley 1/2024, de 19 de febrero, de medidas urgentes en materia de vivienda. Esta problemática incide en el municipio y por ello el Consistorio moganero promueve igualmente la construcción de otras 259 VPO en cuatro parcelas de titularidad municipal. Por tanto, la emergencia habitacional es una realidad que afecta a Mogán y la construcción de VPO, con independencia de que la iniciativa sea pública o privada, tiene una repercusión positiva para el municipio.
Sin bonificación, a la mercantil le correspondería abonar un ICIO de 157.500 euros pero, aplicando el 95%, esta cuantía se reduce a 7.875 euros. No obstante, también se aplicará otra bonificación del 50%, por lo que finalmente el impuesto a tributar será de 3.975,5 euros.
LOPESAN comenzará tras Semana Santa el vallado y desmonte de la parcela, ubicada en la Loma de Pino Seco, concretamente en la calle Carmita Hernández. Construirá un edificio de cuatro plantas en el que se distribuirán 59 viviendas protegidas con sus respectivos garajes y trasteros.
