El director general de Promoción y Formación Turística del Gobierno de Canarias, Miguel Ángel Rodríguez, ha anunciado que la Consejería de Turismo y Empleo tiene preparado un proyecto de decreto ley destinado a resolver buena parte del conflicto generado por los usos residenciales en establecimientos y complejos turísticos del archipiélago. La propuesta, que ya ha sido trasladada al socio de Gobierno, Coalición Canaria, pretende ofrecer seguridad jurídica a los residentes, regular determinadas situaciones existentes y preservar la actividad económica y el empleo turístico.
Durante una entrevista en Radio Sol en la World Travel Market (WTM) de Londres, Rodríguez aseguró que el documento ha sido elaborado por la consejera de Turismo y Empleo, Jéssica de León, y su departamento, después de mantener contactos con las plataformas de afectados, las patronales turísticas y otros colectivos implicados.
El director general calificó la propuesta de «muy generosa y muy equilibrada» y expresó su confianza en que pueda aprobarse en las próximas semanas si se alcanza el consenso político necesario.
«Creo que la solución está muy cerca», afirmó Rodríguez, quien insistió en que el objetivo es encontrar un equilibrio entre los derechos individuales de los propietarios y residentes y la protección del interés general vinculado a la actividad turística.
Tranquilidad para los residentes anteriores a 2017
Uno de los mensajes más contundentes de Rodríguez estuvo dirigido a las familias que mantienen su residencia habitual en establecimientos turísticos desde antes del 1 de enero de 2017.
El responsable autonómico aseguró que la Ley 4/2017 contempla garantías para quienes puedan acreditar esa situación y rechazó los mensajes que advierten de posibles desahucios generalizados como consecuencia de la normativa turística.
«A esa gente yo le transmito tranquilidad total, absoluta y completa», manifestó.
Rodríguez explicó que, cuando se inicia un procedimiento sancionador, resulta fundamental acreditar documentalmente la residencia habitual y cumplir los requisitos previstos en la legislación.
No obstante, diferenció estos supuestos de aquellos inmuebles que se utilizan para actividades turísticas sin ajustarse a las condiciones legales.
Respaldo a la ordenanza de San Bartolomé de Tirajana
El director general también valoró positivamente la ordenanza aprobada inicialmente por el Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana para abordar los usos residenciales en zonas turísticas.
Rodríguez elogió la iniciativa municipal y destacó que el Consistorio haya decidido intervenir en un problema que afecta a numerosos propietarios y residentes del sur de Gran Canaria.
«Al menos se moja, al menos propone, da participación a la ciudadanía», afirmó.
Aunque reconoció que el contenido de la ordenanza puede ser discutible desde el punto de vista jurídico y que no resuelve por sí solo la totalidad del problema, consideró que constituye un paso importante para avanzar hacia una solución.
En este sentido, recordó que los ayuntamientos disponen de diferentes instrumentos urbanísticos para ordenar y especializar los usos, sin que necesariamente resulte imprescindible modificar íntegramente el Plan General de Ordenación.
Entre esas herramientas mencionó los planes de modernización y mejora de la competitividad y las ordenanzas provisionales.
Los usos mixtos son posibles, pero con condiciones
Rodríguez abordó también uno de los principales puntos de controversia: la posibilidad de compatibilizar los usos turísticos y residenciales dentro de un mismo edificio o complejo.
El director general explicó que la legislación contempla excepciones al principio de especialización de usos, permitiendo determinadas fórmulas de convivencia entre ambos modelos.
Sin embargo, advirtió de que esa compatibilidad debe responder a una ordenación específica y cumplir condiciones legales, como la existencia de accesos independientes cuando corresponda.
A su juicio, no puede dejarse al criterio individual de cada propietario la decisión de transformar continuamente una vivienda residencial en alojamiento turístico o viceversa.
«El equilibrio urbano, la convivencia entre vecinos y la industria turística exigen un orden», sostuvo.
El nuevo decreto ley, pendiente del acuerdo político
En relación con el contenido de la futura normativa, Rodríguez adelantó que el texto contempla medidas destinadas a respetar los derechos residenciales adquiridos, permitir determinadas situaciones de comercialización turística individual y modernizar el principio de unidad de explotación.
También se refirió a la extinción de responsabilidades administrativas sancionadoras en los supuestos que establezca la nueva regulación.
Según explicó, el documento fue trasladado hace aproximadamente dos semanas a Coalición Canaria, socio del Partido Popular en el Ejecutivo autonómico.
El director general reconoció que la aprobación definitiva dependerá del acuerdo político, aunque expresó su confianza en que pueda producirse antes de las elecciones autonómicas y municipales de mayo de 2027.
Al ser preguntado por las posibilidades de que la iniciativa salga adelante durante esta legislatura, situó su nivel de confianza en un 70 %.
No habrá una solución para todos los casos
Rodríguez también quiso dejar claro que la futura normativa no supondrá una regularización automática de todas las situaciones existentes.
Afirmó que será necesario estudiar las circunstancias de cada inmueble, su uso efectivo, la documentación disponible y las competencias municipales.
En este contexto, recordó que la legislación contempla plazos de prescripción de determinadas infracciones y mecanismos para acreditar la consolidación de usos, aunque insistió en que su aplicación exige cumplir los requisitos legales.
El director general rechazó las soluciones que calificó de amnistías generalizadas y defendió una regulación que permita compatibilizar los derechos individuales con el mantenimiento de la actividad turística.
«Para el 99 % sí, pero para el 100 % no», señaló al referirse a la posibilidad de encontrar soluciones para los diferentes supuestos.
Una solución que pretende acabar con años de incertidumbre
Rodríguez concluyó su intervención sobre este asunto reiterando su confianza en el trabajo desarrollado por la Consejería de Turismo y por el Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana.
El responsable autonómico consideró necesario rebajar la confrontación política y evitar mensajes que puedan generar una preocupación innecesaria entre las familias. Asimismo, pidió a las plataformas de afectados, empresarios y administraciones que aprovechen los procedimientos de participación pública para presentar propuestas constructivas.
«Yo soy optimista», insistió, convencido de que existe margen para alcanzar un acuerdo que aporte mayor seguridad jurídica a los residentes y al sector turístico.
Turismo descarta una crisis en Canarias pese al encarecimiento de los vuelos y la incertidumbre económica para 2027
Miguel Ángel Rodríguez asegura desde la WTM de Londres que el sector mantiene su fortaleza, aunque reconoce preocupación por la inflación, la conectividad aérea y los cambios en las reservas de los turistas europeos.
Londres, 4 de noviembre de 2026. El director general de Promoción y Formación Turística del Gobierno de Canarias, Miguel Ángel Rodríguez, ha descartado que el archipiélago se encuentre ante una crisis turística, aunque reconoce que existen factores de incertidumbre que podrían condicionar la evolución del sector durante 2027.
En declaraciones a Radio Sol 94.8 FM durante la World Travel Market de Londres, Rodríguez señaló que la situación internacional, el incremento del precio del queroseno y la pérdida de poder adquisitivo de los consumidores europeos están generando cierta preocupación entre los empresarios turísticos.
El responsable autonómico explicó que las compañías aéreas han conseguido amortiguar parte del incremento de los combustibles mediante mecanismos de cobertura de precios, aunque advirtió de que la prolongación de la inestabilidad internacional puede terminar afectando al coste de los billetes.
También reconoció que las economías de Alemania y Reino Unido atraviesan dificultades que pueden influir en las decisiones de viaje de sus ciudadanos.
Sin embargo, rechazó los discursos alarmistas sobre una posible caída importante de la actividad turística.
«Hay una etapa de cierta pequeña incertidumbre, pero desde luego nadie está perdiendo dinero; estarán obteniendo menos», afirmó, en referencia a la evolución económica del sector.
Canadá y Europa del Este, mercados estratégicos
Rodríguez destacó la diversificación de mercados como una de las principales herramientas para reforzar la competitividad de Canarias. En este sentido, mostró su satisfacción por la acogida de las conexiones aéreas con Canadá y por las perspectivas de crecimiento de este mercado. Según explicó, las ventas de billetes desde Toronto y Montreal están evolucionando favorablemente, lo que abre nuevas oportunidades para el archipiélago.
El director general destacó que el turista canadiense presenta un gasto medio elevado y suele permanecer entre doce y quince días en el destino.También señaló el crecimiento de los visitantes procedentes de Bulgaria y la consolidación de Polonia como mercado emisor.
Críticas a las infraestructuras públicas
Otro de los asuntos abordados fue la necesidad de continuar renovando la planta alojativa y mejorar las infraestructuras públicas de los destinos turísticos.
Rodríguez reconoció que Canarias ha realizado un esfuerzo importante de modernización hotelera, pero advirtió de que esa renovación debe mantenerse en el tiempo para conservar la fidelidad de los visitantes.
Fue especialmente crítico con el estado de determinadas infraestructuras públicas y con las carencias en materia de regeneración y reutilización de aguas residuales.
El director general defendió una mayor inversión en estas actuaciones y planteó la necesidad de impulsar proyectos de reforestación, adaptación climática y creación de espacios de sombra.
Asimismo, anunció que el Gobierno trabaja en un manual de buenas prácticas para adaptar los establecimientos y servicios turísticos a los efectos del cambio climático.
Rodríguez concluyó defendiendo una estrategia basada en la eficiencia, la innovación, la sostenibilidad y la mejora continua de la experiencia del visitante.
https://youtu.be/ZUrYpERJPBQ
