El Gobierno de Canarias y el Ayuntamiento de Ingenio han formalizado un convenio para impulsar la construcción industrializada de viviendas destinadas al alquiler asequible para jóvenes de entre 18 y 35 años. La iniciativa prevé desarrollar entre 18 y 20 viviendas en una parcela municipal situada en El Carrizal, con un presupuesto de ejecución material estimado en 2,53 millones de euros.
El proyecto fue presentado este jueves, 15 de octubre, en la sede de la Presidencia del Gobierno de Canarias por la directora general de Industria, Ana María Zurita, y la alcaldesa de Ingenio, Vanesa Martín, acompañada por los concejales de Urbanismo y Vivienda, Rayco Padilla y Lucrecio Suárez.
El acuerdo contempla la puesta a disposición de una parcela municipal de 565,32 metros cuadrados, situada en la calle Agrupación Folklórica Guayadeque, en El Carrizal. El suelo se cederá sin canon y permitirá desarrollar una edificabilidad prevista de 1.582,89 metros cuadrados, que podrá variar en función de los incentivos aplicables a las viviendas asequibles.
Un concurso para definir el proyecto
La iniciativa incluye el desarrollo de un prototipo residencial mediante un concurso de diseño coordinado por el Consejo Económico y Social de Canarias (CEICA). El plazo para presentar propuestas permanecerá abierto hasta el próximo 15 de noviembre.
El concurso valorará especialmente las soluciones de construcción industrializada, incluidos los sistemas híbridos que combinen elementos prefabricados en dos dimensiones con métodos constructivos tradicionales. También podrá tenerse en cuenta la utilización de componentes fabricados en Canarias.
Las viviendas tendrán superficies construidas de entre 60 y 120 metros cuadrados y contarán con plaza de aparcamiento y trastero. Estarán destinadas al régimen de vivienda asequible incentivada para jóvenes de entre 18 y 35 años.
El diseño deberá incorporar criterios de accesibilidad, eficiencia energética, sostenibilidad y calidad constructiva, además de garantizar la viabilidad técnica de la actuación.
Obras previstas entre 2027 y 2028
La planificación inicial establece que la fase de ejecución de las obras se desarrolle entre el 20 de marzo de 2027 y el 20 de enero de 2028. El presupuesto de ejecución material previsto asciende a 2,53 millones de euros.
Con este convenio, el Gobierno de Canarias y el Ayuntamiento de Ingenio apuestan por la construcción industrializada como una alternativa para promover vivienda asequible y facilitar el acceso de los jóvenes al mercado residencial, mediante sistemas constructivos que permitan optimizar los procesos de ejecución y los recursos disponibles.
