El Ayuntamiento de Mogán abre el proceso de licitación para la construcción y gestión de 259 viviendas protegidas en régimen de alquiler asequible, con o sin opción a compra, a través de la constitución de derecho de superficie en las cuatro parcelas municipales donde estas se proyectan –Motor Grande (2), El Horno (1) y Veneguera (1). El contrato se ha dividido en dos lotes, pudiendo optar las empresas interesadas a uno o a ambos.
El primer lote incluye una de las promociones de Motor Grande (Puerto Rico), que consta de 72 viviendas con sus respectivos aparcamientos y trasteros y tiene un plazo de ejecución aproximado de 30 meses. También se encuentra en este la promoción de El Horno, de 29 viviendas con trastero y aparcamiento y un tiempo de obras estimado de 18 meses.
Del segundo lote forma parte la otra promoción de Motor Grande, con 130 viviendas con plaza de aparcamiento y trastero y una ejecución de 38 meses, así como la promoción de Veneguera, que será de 28 viviendas con aparcamiento y trastero, y cuyos trabajos se prevén de 18 meses.
Los derechos de superficie de las cuatro parcelas se constituyen a título oneroso por 75 años, siendo la contraprestación de la futura superficiaria poner a disposición del Ayuntamiento de Mogán una vivienda por cada lote para destinarla a piso tutelado. Además, esta deberá construir los edificios de viviendas en los términos establecidos en los proyectos de obra y adjudicarlas conforme al Reglamento redactado por la propia Administración local.
Este último especifica los requisitos de administración, los cupos y la baremación en base a las necesidades de la población del municipio, habiéndose captado estas a través de un exhaustivo análisis trasladado a una memoria. Ambos documentos se pueden consultar en el Boletín Oficial de la Provincia de Las Palmas y en www.mogan.es.
El Consistorio moganero ha optado por la figura del derecho de superficie para agilizar la construcción de viviendas protegidas, dado que es la opción más atractiva hasta el momento para las constructoras. Además, a la empresa o empresas que resulten adjudicatarias del contrato se bonificará el 97,5% del Impuesto sobre sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO), y estarán exentas de cualquier trámite relacionado con la constitución del derecho de superficie sobre las parcelas. Las interesadas pueden presentar sus ofertas en la Plataforma de Contratación del Sector Público hasta el 28 de mayo.
El Ayuntamiento de Mogán informará a su debido tiempo a la ciudadanía del procedimiento de adjudicación de las viviendas protegidas.
